Solardach vermieten und sich stabile, langfristige Zusatzeinnahmen sichern.
Einfach, sicher und ohne eigenen Aufwand.
Mit über 20 Jahren Branchenerfahrung und in Zusammenarbeit mit einem bundesweit renommierten erfahrenen Partner unterstützen wir Investoren bei der Umsetzung nachhaltiger Solarprojekte.
Unser Fokus liegt auf wirtschaftlich tragfähigen Konzepten, solider Planung und langfristiger Wertschöpfung.
Photovoltaik als Einnahmequelle ohne Investition! Nicht jedes Unternehmen möchte oder kann in eine eigene Photovoltaikanlage investieren. Doch ungenutzte Dachflächen bieten trotzdem eine attraktive Chance: Durch das Dachpachtmodell ermöglichen Sie einem erfahrenen Investor, auf Ihrem Dach eine Solaranlage zu errichten – ohne Aufwand, ohne Risiko und ohne eigene Kosten. Als Gegenleistung erhalten Sie eine attraktive Pachtzahlung, profitieren von einem nachhaltigen Imagegewinn und leisten ganz nebenbei einen aktiven Beitrag zur Energiewende.
Ihre Dachfläche liegt bei uns in besten Händen: Die Projektentwicklung erfolgt durch die Provinzial Immo Solar, als ein Unternehmen des Provinzial-Konzerns – als Teil der Sparkassen-Finanzgruppe eine der größten und stabilsten Finanzinstitutionen Deutschlands.
Als verantwortlicher Projektentwickler übernimmt die Provinzial Immo Solar sämtliche Aufgaben – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung und der anschließenden Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage. Auch Gewährleistungen und langfristige Betriebssicherheit sind durch diesen starken Partner umfassend abgesichert.
Dank der engen Konzernstruktur und dem Zugang zu einem breiten Netzwerk institutioneller Kapitalgeber kann auch die Investorenfindung besonders effizient und zuverlässig erfolgen. Für Sie bedeutet das: Maximale Sicherheit, professionelle Umsetzung und nachhaltige Einnahmen – ohne eigenes Risiko.
Darüber hinaus bieten wir Ihn
en die Möglichkeit, Ihre Dachfläche zusätzlich auf www.solardach-mieten.info zu präsentieren. Auf dieser Plattform können Investoren gezielt nach geeigneten Dachflächen suchen – gefiltert nach Region, Flächen und Installationsart. Ihre Fläche erscheint dort anonymisiert als Inserat und wird inklusive eines Exposés zum Download zur Verfügung gestellt. So erhöhen Sie die Sichtbarkeit Ihrer Fläche und sprechen gezielt potenzielle Investoren an – eine optimale Ergänzung zur klassischen Projektentwicklung.
Wir prüfen kostenlos und unverbindlich, ob Ihre Dachfläche für ein Solarkraftwerk geeignet ist – technisch, wirtschaftlich und rechtlich. Dabei sollte die Summe der verfügbaren Dachflächen mindestens 1.000 m² aufweisen, damit sich das "Solardach vermieten" für alle Beteiligten auch wirtschaftlich rentiert.
Sie erhalten ein transparentes Pachtangebot mit festen Laufzeiten und garantierten Einnahmen – in der Regel zwischen 20 und 30 Jahren. Für die Vermarktung Ihrer Fläche schließen wir zusätzlich einen Vermittlungsvertrag mit einer Exklusivität von 24 Monaten ab. So können wir gezielt Investoren ansprechen und ein passendes Konzept entwickeln.
Der Projektentwickler übernimmt sämtliche Schritte der Planung – von der technischen Auslegung der Solaranlage über die Abstimmung mit Netzbetreibern bis hin zur Einholung aller erforderlichen Genehmigungen. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – wir koordinieren alle Prozesse effizient und professionell.
Die Solaranlage wird auf eigene Kosten errichtet, betrieben und gewartet – Sie haben damit keinerlei Verpflichtungen oder Risiken.
Ab Inbetriebnahme erhalten Sie die vereinbarte Pachtzahlung – einfach, sicher und langfristig.
Bruttofläche des Dachs
Abzug für Randabstände, Störobjekte & Wartungsgänge
-300 m²
Nettodachfläche nutzbar
1.200 m²
Platzbedarf pro kWp
5,5 m²
Realisierbare Anlagenleistung
450 Wp
Anzahl der PV-Module
10 – 20 €
Jahrespacht gesamt (Spanne)
2.180 – 4.360 €
Pacht über 20 Jahre (Spanne)
43.600 – 87.200 €
Optionale Einmalzahlung
30.520 – 61.040 €
Hinweis: Die tatsächlichen Einnahmen können je nach Region, Sonneneinstrahlung und Vertrag leicht variieren.
Alle Angaben sind ca.-Angaben nd ohne Gewähr.
Je nach Bedarf, Dachzustand und Verbrauchsstruktur bieten sich unterschiedliche Modelle der Zusammenarbeit an. Nachfolgend finden Sie die gängigsten Optionen – individuell kombinierbar und auf Ihren Betrieb zugeschnitten.
Bei diesem klassischen Modell erhalten Sie jährlich eine fixe Pachtzahlung für die Nutzung Ihrer Dachfläche. Die Höhe richtet sich nach Lage, Größe und Qualität des Dachs. Diese regelmäßigen Einnahmen lassen sich langfristig kalkulieren und stellen eine sichere, passive Einnahmequelle dar – ohne eigene Investition.
Statt einer jährlichen Zahlung kann der gesamte Pachtbetrag auch als Einmalzahlung im Voraus geleistet werden. Dieses Modell eignet sich besonders, wenn Sie kurzfristige Liquidität wünschen oder Investitionen im Betrieb anstehen. Der Betrag wird transparent auf Basis der erwarteten Gesamtpacht kalkuliert.
Ist Ihr Dach sanierungsbedürftig, kann der Investor anteilig oder vollständig die Kosten der Dachsanierung übernehmen – abhängig von Dachgröße, Zustand und Vertragslaufzeit. So wird Ihr Gebäude fit für die Zukunft, ohne dass Sie die Investitionen allein stemmen müssen.
Besonders relevant ab 2025: In vielen Bundesländern – darunter auch Nordrhein-Westfalen – gilt eine Photovoltaik-Pflicht bei grundlegenden Dachsanierungen gewerblicher Gebäude (z. B. gemäß § 5 Absatz 3 Klimaschutzgesetz NRW). Mit dem Pachtmodell erfüllen Sie diese gesetzliche Vorgabe kostenneutral – inklusive Planung, Umsetzung und Dokumentation durch uns.
In bestimmten Fällen kann Ihnen der Investor auf Wunsch einen Anteil an der Photovoltaikanlage übertragen. Damit profitieren Sie zusätzlich von Stromerlösen oder Einspeisevergütungen – ohne sich um Planung, Finanzierung oder Betrieb kümmern zu müssen. Dieses Modell schafft eine hybride Lösung aus Pacht und Beteiligung.
Bei hohem Eigenverbrauch (z. B. in Produktion oder Kühlung) kann ein Teil des erzeugten Solarstroms direkt im Unternehmen genutzt werden. Dadurch reduzieren Sie Ihre Energiekosten langfristig und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Der Investor liefert den Strom meist zu attraktiven Konditionen direkt ins Haus.
